中交滨海广场项目二期交楼活动服务采购公告

1. 招标条件

中交滨海广场 项目因营销需要，现需二期交楼活动服务以下，本项目具备招标采购条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

（1）项目概况：本项目位于湛江市海滨大道中133号，四航局三公司大院三旧改造工程，东侧为湛江海滨大道，项目总用地面积约******居住地块及商业金融业地块，业态组成包括13幢(共23单元)27～32层高层住宅（其中职工房共5幢9个单元）、1幢3******幼儿园等，临近湛江海湾大桥、中澳友谊花园、万达广场等标注性建筑。

（2）项目预计分三期开发，一二期均为住宅用地，一期建筑面积约为20.53万平方米，其中可售住宅面积约79050.68m2，总共约704套，临街商铺约1657m2；二期建筑面积约为24.01万平方米，其中可售住宅面积约79440.81m2，总共约874套，临街商铺约914m******幼儿园,住宅楼层数为28~32，建筑高度为86.35~98.35m，场地下设一、二层地下室。 

（3）招标内容：

注：1、以上报价为不含增值税综合包干，合同履行过程综合单价不因市场人工、材料、机械设备价格及政府有关收费的变化及工程量的增加或者减少而调整，若遇国家或地方税收政策改革、变更导致增值税税负变动的，不含税综合单价不变，合同各方按政策最新规定承担各自的增值税税负。

2、综合单价已包括但不限于制作安装所需之人工、材料、印制、排版、设备使用/租赁费、管理费、运输费用、包装、安装、利润、演艺人员聘请费、各种保险、活动策划费、稿面设计、完工清场、除增值税金外的一切税金及物价上涨风险等一切相关费用。同执行期间，市场人工、材料、机械设备价格及政府有关收费的变化及工程量的增加或者减少均不影响本合同单价格。   

地点：广东省湛江市开发区海滨大道中133号中交滨海广场项目（或指定地点）

3. 投标人资格要求

（1）营业范围要求：投标人必须经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业，具备相关活动业务范围。

（2）财务能力要求：******银行资信。

（3）设备证件要求：应提供所供设备所有证件及资料。

（4）履约信用要求: 投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。

（5）技术服务要求：企业承担与供货有关的辅助服务，如运输、调试、复配、及时解决技术问题、培训等伴随服务和合同中规定供方应承担的其他义务，拥有专业化的服务管理团队，人员服务意识及水平处于行业内的领先水平。

（7）不接受联合体投标。

（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均被否决。

（9）其他要求：

******集团暨中国交建合作单位黑名单和重点关注名单管理办法(试行)》的要求，对已列入黑名单的投标人可以要求禁止投标，另对黑名单内的投标人因目前系统无限制进行强行投标的情况不给予符合性通过。

******法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加投标活动的，应当对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。签订合同前或执行合同中，投标人为失信被执行人的，招标人依法取消其中标资格或中止合同。

证明材料:投标人须在投标文件中提供承诺函(格式自拟)(牵头单位承诺)，并提供网上查询结果截图并加盖公章。

4. 招标文件的获取

（1）获取招标文件方式：凡有意参加投标者，点击参与投标后，请于2025年_7 月_2  日至2025 年_7 月_8 日自行在中交招采网（https://zjzcw.iccec.cn）下载招标文件。

（2）招标文件免费下载。

（3）本次招标的招标文件不采用邮购方式发售。

5. 投标文件的递交

（1）本次招标不接受纸质版投标文件，投标文件线上递交时间为：2025年 7 月_2 日 10 时_00分开始，递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 7 月 8 日 17 时_00分；开标时间为 2025年_7 月_8 日  17 _时00_分。

（2）投标文件递交平台为中交招采网(网址:（https://zjzcw.iccec.cn）。

（3）投标人在线上投标时须将编制好的投标文件正本逐页签字盖章后扫描成PDF格式上传到中交招采网。未在投标截止时间前按时递交和上传的投标文件，招标人将不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中交招采网（网址：（https://zjzcw.iccec.cn）上发布。

7.监督机构

监督机构名称：纪委办

地  址：广东省湛江市

邮  编：524000

8.联系方式

招标人：中交四航局三公司房建分公司

地  址：广东省湛江市开发区海滨大道中133号 

邮  编：524000 

商务联系人：张晓琴，****** 

物资信息

设备物资名称：营销      设备物资说明：盛大交付线上预约，向业主推送活动信息，进行预约参加活动      数量：4      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：沿路氛围包装，小车指示牌，2m*1m2个，桁架+黑底灯布      数量：4      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：沿路氛围包装，沿路欢迎牌，3m*2m*U60cm，桁架+黑底灯布      数量：12      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：沿路氛围包装，道旗，甲方自备，协助插旗与回收      数量：8      单位：个

设备物资名称：营销      设备物资说明：沿路氛围包装，铁马，2m长，含双面灯布      数量：1      单位：项

设备物资名称：营销      设备物资说明：入口区域，现场地毯，3m宽加厚一次性活动地毯      数量：1      单位：项

设备物资名称：营销      设备物资说明：业主等候区，长条桌，1.2m*0.4m*0.7mh，含红色桌布      数量：100      单位：张

设备物资名称：营销      设备物资说明：业主等候区，不干胶臂贴，直径8cm，不干胶      数量：50      单位：人·天

设备物资名称：营销      设备物资说明：茶歇区，长条桌，1.2m*0.4m*0.7mh，含红色桌布      数量：46      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：签约区，隔断桁架，7*2.4m，桁架+灯布      数量：8      单位：张

设备物资名称：营销      设备物资说明：签约区，折叠椅      数量：3      单位：台

设备物资名称：营销      设备物资说明：签约区，地毯，3m宽加厚一次性活动地毯，尺寸：7*7m      数量：1      单位：项

设备物资名称：营销      设备物资说明：财务区，灯布包墙，17.96*2.4mh，黑底灯布      数量：9      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：财务区，长条桌，1.2m*0.74m，含红色桌布h      数量：8      单位：张

设备物资名称：营销      设备物资说明：财务区，空调，含接电扇，      数量：35      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：财务区，玻璃门不干胶，不干胶贴画，尺寸：0.55*2.8mh*2+0.72*2.86mh*2      数量：43      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：钥匙领取区，福袋，12*15cm，布艺福袋      数量：41      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：钥匙领取区，长条桌，1.2m*0.74mh，含红色桌布      数量：4      单位：张

设备物资名称：营销      设备物资说明：钥匙领取区，空调扇，含接电      数量：33      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：钥匙领取区，玻璃门不干胶，不干胶贴画，尺寸：0.55*2.8mh*2+0.72*2.86mh*2      数量：9      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：礼品领取区，灯布包墙，20.21m*2.4mh，黑底灯布      数量：2      单位：张

设备物资名称：营销      设备物资说明：礼品领取区，折叠椅      数量：1      单位：台

设备物资名称：营销      设备物资说明：礼品领取区，地毯，3m宽加厚一次性活动地毯，尺寸：4*8m      数量：1      单位：项

设备物资名称：营销      设备物资说明：验房人员等候区，隔断背景，7.4m*2.4m，桁架+黑底灯布      数量：45      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：验房人员等候区，长条桌，1.2m*0.74mh，含红色桌布      数量：15      单位：张

设备物资名称：营销      设备物资说明：验房人员等候区，空调扇，含接电      数量：56      单位：平方米

设备物资名称：营销      设备物资说明：验房人员等候区，玻璃门不干胶，不干胶贴画，尺寸：0.65*2.8mh*4+0.72*2.86mh*4      数量：900      单位：个

设备物资名称：营销      设备物资说明：园区装饰，灯笼，直径2m，百福款/全红款      数量：2      单位：条

设备物资名称：营销      设备物资说明：园区装饰，草坪欢迎回家泡沫字，单个字3.8m，泡沫字+亚克力面板+仿真花点缀      数量：2      单位：天

设备物资名称：营销      设备物资说明：园区装饰，留影区，6*3m，铁艺+异形PVC板UV+花艺+异型KT板手举牌8个      数量：8      单位：个

设备物资名称：营销      设备物资说明：单元花柱，花柱，0.6*1.2m高，总高1.6m，桁架+KT板+仿真花      数量：992      单位：张

设备物资名称：营销      设备物资说明：交房装饰，门口剪彩条幅，1.1m*0.6m，不干胶门封      数量：15      单位：把

设备物资名称：营销      设备物资说明：交房装饰，中国结，总宽60厘米，高115厘米，绒布1.5线14盘      数量：16      单位：对

设备物资名称：营销      设备物资说明：楼栋大门氛围布置，电梯包装，电梯外包装（两面） 100*230cm，不干胶      数量：16      单位：台