投资项目代码

2505-441324-04-01-993174

投资项目名称

龙门县产业园区龙江片区未来社区及基础设施项目

招标项目名称

龙门县产业园区龙江片区未来社区及基础设施项目监理

标段（包）

名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

惠州市龙门县龙江镇。

资金来源

企业自筹

资金来源

构成

企业自筹100%

招标范围及

规模

龙门县产业园区龙江片区未来社区及基础设施项目总用地面积约为92182m2，安置房工程建筑物占地面积约为14825m2，安置房工程总建筑面积41898m2,拟建设159户单体建筑,其中80m2(42户)，100m2(61户)，120m2(56户)；公共配套工程建筑物占地面积约为5161m2，公共配套工程总建筑面积9232m2，其中公共基础配套面积7678m2，公共服务配套面积 1554m2；架空层1961m2******消防水池1680m2，绿化面积约为18067.67m2，绿化率为19.8%，道路广场面积约38980m2,二期庭院面积13635m2、一期庭院围墙约2280m，二期庭院围墙6560m，配置停车位149个、并实施排水涵专项工程、高低压配电迁改、场地土石方工程、室外标识、室外照明、供配电、海绵城市、预留充电桩接口、钢结构连廊等室外配套工程。（具体施工内容以招标人提供的施工图及工程量清单为准）。

项目估算总投资27443.00万元，其中：工程费22849.81万元、工程建设其他费用3297.95万元（含建设期融资利息243.00万元）、预备费1295.24万元，监理费暂定350.60万元。最终以财政部门审核建安费结算价作为计费基数。

招标内容

招标范围及工作内容： 按招标人提供的施工图纸及有关资料开展监理工作，包括施工准备阶段、施工阶段和保修阶段实行全方位（四控制、二管理、一协调）的监理。

工期

（交货期）

本工程监理服务期限从本工程施工开工日期起，至本工程竣工验收合格后工程质量缺陷责任期满，工期暂定为240日历天。（具体工期以施工工期为准）

最高投标限价

******.00元

是否接受

联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于

资质人员、业绩等

要求）

投标人资格要求

1.投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程专业监理乙级（或以上）】监理资质的具有独立法人资格的监理企业；

2.要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

2.1总监理工程师1人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）。

2.2总监理工程师代表1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业）（总监理工程师代表不得同时兼任其他工程）。

3.是否接受联合体投标：不接受。

4.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的现场总监理工程师和总监理工程师代表必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。

5.其他要求：无

6.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标

文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件

开始时间

详见《招标日程

安排表》

获取招标

文件截止

时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件

截止时间

详见《招标日程

安排表》

投标文件

递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程

安排表》

开标地点

惠州市公共资源交易中心龙门分中心1号开标室详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

本次招标公告同时在广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布。

招标人

龙门县园区产业投资有限公司

联系地址

******街道惠州产业转移工业园工业五路双创大厦一楼

招标人联系人

洪女士

联系电话

0752-******

招标代理机构

龙门县龙旭招标造价服务有限

公司

联系地址

龙门县体育西路城投大厦10楼A区

招标代理

联系人

林先生

联系电话

******

招标监督机构

龙门县住房和

******建设局

联系电话

******

其他依法应当载明的内容

1. 质量标准：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2. 1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

******管理局关于印发《 惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台

惠州市公共资源交易中心龙门分中心

******街道体育西路6号城投大厦二楼。

联系电话：0752-******     

******建设局    

监督电话：0752-******     

发布日期：2025年07月02日